北京市建委称限价房不太可能降价

    日期：2008-12-30     作者：蒋彦鑫 马力    阅读：983次

昨日，北京市建委信访办主任魏霞做客城市服务管理广播时表示，限价房降价可能不大，因为其定价几乎没有什么利润空间。

目前，部分商品房开始降价，不少市民对于限价房出现观望现象。据了解，北京的限价房虽然有不少位于轨道交通周边区域，但地理位置一直偏远。就其定价而言，朝阳管庄的限价房价格较高，7800元/平米；最便宜的是通州半壁店的地块，4800元/平米。多数限价房地块价格在6000元/平米左右。

此前媒体报道，受大形势的影响，再加上对限价房地块和价格的考虑，有市民放弃限价房的选房机会。对此，今后限价房价格是否会进行下调？对此魏霞表示，现在的限价房价格已经定得非常合理，是按照成本价格来制订的，很少有利润空间，所以限价房降价几乎不太可能。

此外，针对北京部分区县限价房标准并不完全一致，有市民提出能否跨区申请。对此魏霞称，只能按照户口所在地申请限价房。在购买限价房后，住满5年之前，限价房不能买卖。

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延期交房建委将介入

今后，房地产项目的开发、建设和销售等环节将被全程监管。开发商如果不按期建设，或是延期交房，建设部门将及时监测并介入。北京市建委昨天宣布，启动房地产开发项目手册信息系统，对房地产开发项目全过程动态监测。

“以往政府行政主管部门对房地产企业的管理注重一头一尾，即开工和销售。今后则变为了全程监管、服务。”市建委相关负责人昨天说，房地产开发项目手册信息系统投入使用后，政府部门通过对数据分析和历史比较，可以及时发现问题，准确判断市场发展趋势，有针对性地提出调控对策。

此外，北京建委将在全市开展建设工程施工合同管理的专项治理，对不按合同约定支付工程款的建设单位，将暂停其招标和施工许可。对不按合同约定支付农民工劳务费的施工单位，将采取暂停其在京承接新项目的投标、暂停施工企业的资质升级等措施进行处理。