“不动产征收业务”线上实务培训课程通知

日期：2021-10-19    阅读：6,251次

为帮助本市律师掌握征收专业知识，提高本市律师承办房屋征收业务的相应业务操作能力和水平，上海律协不动产征收（动迁）业务研究委员会举办“不动产征收业务”线上培训实务课程。具体安排如下：

一、时间：2021年10月21日至22日10:00-16:00

二、方式：扫描下方二维码观看

三、报名对象：上海律协个人会员、公司律师会员、特邀会员及预备会员

四、讲座内容及师资介绍

第一讲：如何认定被征收房屋的建筑面积

时间：2021年10月21日（周四）10:00-11:40

主讲人：高兴发，上海律协不动产征收（动迁）业务研究委员会副主任、上海市信本律师事务所合伙人

课程大纲：

（一）如何认定国有土地上被征收房屋的建筑面积？

1、相关规定

2、解读

3、疑难问题

（1）承租的公有居住房屋建筑面积如何认定？

（2）被征收房屋的阁楼应否认定建筑面积？

（3）被征收房屋的空地和院落应否认定建筑面积或土地使用权面积？

（4）被征收房屋的搭建部位应否认定建筑面积？

（二）如何认定集体土地上被征收房屋的建筑面积？

1、相关规定

2、解读

3、疑难问题

（1）农村村民住房可建建筑面积标准如何认定？

（2）符合农村村民建房申请条件的人数如何认定？

（3）超标准建房的房屋建筑面积如何认定？

（4）阳台建筑面积是否计入被征收房屋建筑面积？

 

第二讲：国有土地和集体土地上房屋征收之异同

时间:2021年10月21日（周四）14:00-15:40

主讲人：武顺华，上海律协不动产征收（动迁）业务研究委员会委员、上海中联律师事务所律师

课程大纲：

（一）概念的厘清——征收与拆迁、协议动迁

1、概念

2、征收的对象及法律依据

（二）国有土地房屋与集体土地上房屋征收流程的异同

1、相同点——征收前提：公共利益

2、不同点

（1）征收补偿主体不同

（2）程序不同

（3）补偿利益构成不同

（4）公权力介入方式的不同

（三）征收中的法律服务

1、征收中的行政法律关系及其法律服务

2、征收中的民事法律关系及其法律服务

 

第三讲：《房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》应用与案例辨析

时间：2021年10月22日（周五）10:00-11:40

主讲人：焦士雷，上海律协不动产征收（动迁）业务研究委员会委员、上海日盈律师事务所律师

课程大纲：

（一）《会议纪要》概览

（二）公有住房征收补偿利益分割相关案例辨析

1、同住人认定相关问题

2、未成年受配公房相关问题

3、空挂户口相关问题

4、离婚后户籍在册的女方能否获得征收补偿利益问题

5、户籍不在册人员可获得征收补偿利益相关案例

（三）其他相关案例

 

第四讲：征收案件办理流程详解

时间：2021年10月22日（周五）14:00-15:40

主讲人：李维世，上海律协不动产征收业务研究委员会委员、上海誓维利律师事务所主任

课程大纲：

（一）价值观：专业·敬业 当事人·非敌人

（二）办理流程

1、战术制定：单刀直入、曲线救国、双管齐下

2、立案保全：户籍摘抄、身份关系证明、诉状撰写、证据筛选、目录制作、保全申请

3、调查取证：信息公开、征收协议、住房调配单、居住/搭建证据

4、庭审：庭前准备、庭审注意事项、庭后代理词

5、执行

（三）律师的责任边界

 

五、参会方式

请于直播前扫描二维码进入直播平台收看。

 

联络人：王览，上海市联合（北京）律师事务所律师，15921184892