沪上购房律师见证费逐步淡出

    日期：2006-12-07     作者：李强    阅读：3,456次

    在北京，购房律师费突遭当地消费者协会的炮轰：一直由购房人负担的该笔费用，其实应该由银行自己买单。在上海，曾经在业内潜行多年的购房律师见证费，正从许多银行的房贷合同中悄然隐去。

昨天，上海消费者权益保护委员会相关负责人表示，上海至今没有一名消费者向他们投诉过购房律师费，因此消保委尚未就此展开讨论。不过该人士表示，上海消保委已经注意到北京消协的炮轰，未来几天内，他们将与内部的法律部门磋商，然后对此发表公开意见。

据了解，律师见证环节即银行委托律师审查借款人的资信状况。一直以来，该笔收费一般都由借款人独自承担，这已经成了业内的潜规则。

上海中广律师事务所资深律师唐云认为，律师见证环节是由银行主导并委托律师办理的，从见证的动机及结果看，银行是最大的受益者，按照谁委托谁付费的原则，律师见证费理应由银行买单。

眼下，上海楼市并不景气，贷款的竞争非常激烈，这种情况下，“律师见证”逐渐从沪上银行的贷审环节中淡出，取而代之的是很多银行委派信贷员亲自“面测”借款人的资信状况。此外，自愿办理房贷险、减免公证及律师见证等费用的房贷“减负”新规开始在业内普遍推开。