沪律师认为商品房团购或致群体维权 应预先规范

    日期：2008-09-19     作者：新民网 杨扬    阅读：2,257次

     9月8日，上海市律协对“万人购房团”相关法律问题进行研讨，新民网记者从市律协获悉，商品房团购已在沪初露端倪，沪上律师及市消保委有关负责人认为，应预先从法律上进行规范。

部分律师调查后指出，沪上近日也开始出现团购商品房现象。有律师认为，不排除团购发起人即开发商的承销商这种可能，发起人牟利后也可能逃之夭夭。

新民网记者了解到，与会律师大多认为购房团法律风险很大，群体性购房可能导致将来维权的群体性。团购谈判时为保障参与者利益，在价格优惠的前提下，可能会与开发商约定一旦房价下跌则要求退房等合同条款，这反而有可能成为房价居高不下的原因之一。

因此有律师表示，购房团可满足参与者的利益，但同时也可能损害全体购房人的利益，此类活动不利于社会稳定。对于这种新动向，参与讨论的市消保委法务部负责人表示，应从法律上预先进行规范。