四川土地管理法修改方案上报 不涉住宅70年问题

    日期：2009-03-24     作者：成都晚报    阅读：946次

  近日，一份名为《土地管理法（修订草案征求意见稿）》的文件，已经开始在全国国土厅局系统“征求意见”。

昨日，四川省国土资源厅有关负责人向记者证实，四川的《土地管理法》修改意见已经上报国土资源部，意见中并没有涉及住宅使用权续期的相关问题。

记者了解到，《土地管理法》征求意见稿中有49条新增法条，涵盖了农村集体土地权利、承包经营权流转、土地督察、土地使用权到期处置、宅基地权利、土地交易、征地及其补偿、土地调查登记、耕地保护等多方面的内容。其中，住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”，已经受到不少市民的关注。

“是有偿续期还是无偿续期，现在还说不准。”一位长期从事土地制度研究的专家告诉记者，如果《土地管理法》的修订中明确了“无偿”，那么政府将肯定不能在续期中收取费用，而以“按照国家有关规定”作为表述，“就可以是无偿，也可以是有偿，这样就有了回旋的空间。”


“我们的修改意见已经上报国土资源部，但里面并未涉及住宅使用权续期的相关问题。”省国土资源厅有关负责人告诉记者，针对《土地管理法》的新增法条，省国土资源厅已经根据我省的实际情况形成了修改意见，意见也包括了农村集体土地使用权等相关问题，至于该条文最后如何实施，则将以修订后并出台的《土地管理法》为准。