银监会：要控制房地产贷款风险

    日期：2009-07-20     作者：徐可奇    阅读：889次

刘明康指出，银行业金融机构经营活动中的不审慎行为和冲动放贷、粗放经营的倾向有所抬头。当前，要特别防范项目资本金不实或不足风险、票据融资风险、贷款集中度风险和房地产市场风险等新的风险点。

根据银监会要求，各银行业金融机构要切实加强风险管理，进一步优化信贷结构；要严守资本充足率底线，保持资本充足率在当前水平上的稳定，确保资本构成的质量；要严守拨备覆盖率底线，在年内必须将拨备覆盖率提高到150%以上；要继续坚持“区别对待、有保有压”，加强对国家重点工程、中小企业、“三农”、保障性住房、重大科技专项、节能减排的信贷支持，严格控制对“两高一资”、产能过剩行业的贷款。

另外要控制房地产贷款风险，严格执行“二套房”标准，严格按规定执行住房按揭贷款首付款比例和贷款利率，对投资性住房要坚持首付高成数、利率严格风险定价和资信严格审查的原则，严格执行与借款人100%“面谈”“面签”制度，采取切实有效措施防范“假按揭”、“假首付”现象的发生。