武汉出新规严管“绿色忽悠”

    日期：2010-04-13     作者： 邹汉青    阅读：951次

   在待开发楼盘的空地上预先建成大片临时性花园绿地，并用于楼盘宣传，诱使购房者“上钩”后又随意变更用途。

12日，武汉市政府常务会审议并原则通过的《武汉市城市绿线管理办法》，向开发商忽悠购房者的这一惯用套路说“不”。

该《办法》明文规定，房地产开发商须如实向购房者公示预售楼盘的绿地率、绿地面积和开发方案载明的绿化用地范围，不得将规划绿线范围以外的临时性绿地，或者邻近的公园等其他绿地，作为其配套绿地对外宣传，误导购房者。

更有甚者，少数无良开发商在预售完商品房后，擅自改变小区内规划绿地的景观布局，或干脆将配套绿地改作商业经营等其他用途，园林监察部门每年都接到很多这类投诉。根据新办法，开发商因故确需变更小区配套绿化用地控制线（简称“绿线”），须经小区2/3以上的业主同意，才能报规划和园林主管部门申请变更，并且保证小区整体配套绿地率不得低于30%。

据了解，除城市总体规划修编、市政公共设施建设、重大工业投资等四类情形外，任何单位和个人不得改变规划绿线内土地的用途。