上海房价统计新方案以网上签约数据为依据

    日期：2011-01-27         阅读：1,982次

  本月起上海房价统计已经开始试行“双轨制”。新老两种方案最大的不同为数据来源不同，新老方案同步进行，是为了对数据进行更科学的比较和分析。

去年国家统计局公布的2009年大中城市房屋销售价格上涨幅度的相关数据，低于不少人的实际感觉，因此公布后引起大家的质疑，为此国家统计局考虑在北京、上海、深圳等大城市试点改革现行房价统计方案。

从本月起上海房价统计已经开始试行“双轨制”。老方案和新方案同步进行统计。新老两种方案最大的不同为数据来源不同，老方案房价采样是根据房地产开发商提供的数据来测算。新的方案则是通过房产交易中心网上签约的数据作为编制房价指数的依据。

市统计局总经济师蔡旭初告诉记者，新方案在数据分类上也做了调整，把新建房和二手房以面积为单位进行分类统计。主要以三种不同的面积分类，一种是90平方米以下，第二种是90-144平方米，第三种是144平方米以上。把这些大类分出来以后，分析它们价格变化的情况，“进行这样的分类统计后得出的数据，从统计角度上来看，可能会更接近大家的感觉。”