上海判决首例被告承担原告律师费案

    日期：2001-07-17     作者：市律协宣传部    阅读：6,198次

日前,上海市静安区人民法院对一起房地产案件作出一审判决：支持原告的诉请，两被告除了继续付款、支付逾期利息外，还须承担原告打官司聘请律师的费用4．73万元。

1994年1月，注册在香港的金颐公司、杰丰公司分别与房产商九安公司签订了《房屋预售合同》，分别定购地处上海市中心铜仁路的九安广场金座9楼A、银座5楼C的房产，面积分别为209平方米和127平方米，房价为56．1万美元及40．08万美元。双方约定了分期付款期限。谁知签约后，“金颐”和“杰丰”在分别支付了31．3万元、24．08万元后，就销声匿迹了，“九安”虽设法四处查找，却始终不见其踪影。应收款无法收回，房产又不能另外售给他人，去年年底，无奈的房产商一纸诉状告到法院，要求两购房公司继续履约，并承担聘请律师费用。

审理中，两被告公司虽经法院合法传唤，未到庭应诉答辩。

法院查明，原告房产商在约定的期限向两被告公司发出了入伙通知书，此后又多次通知被告前来办理入住手续并支付“尾子款”，终不见被告的回信或回音。为此，法院认为，原告要求被告继续履行合同并无不妥，考虑到该两场诉讼，原告房产商聘请律师参与诉讼，支付的律师代理费属原告的损失范围，要求被告承担该笔费用符合有关规定，遂作出了上述判决。