未经丈夫同意 妻赠父母房产--法院认为侵害丈夫正当权益，判决赠与行为无效

    日期：2008-07-14     作者：李欣 张敏娴    阅读：1,883次

    未经丈夫同意，妻子将父母补充登记为房屋产权人。丈夫将妻子告上了普陀区法院。近日，法院对这起房屋赠与纠纷依法作出了判决。

    2000年3月，小文与乔某结婚，居住在普陀区一处公有住房内。2002年在购买该公有住房时，小文与父母签订了一份家庭成员购房协议，小文的父母资助小文购房并确定小文为该处房产的产权人。2002年2月25日，小文顺利取得了该套房屋的产权证。

    时间过去了5年，小文觉得，在购房过程中父母给了自己很大的资助，因而决定将父母也补充登记为该套房屋的产权人，这样一来，房屋的产权人就成了小文和父母。而在购房、变更登记的过程中，作为丈夫的乔某根本就没有发言权，房产证上也没有他的名字。

    2007年5月，小文向法院提出离婚诉请，没有获得法院的支持。乔某随后向法院起诉，要求判令小文变更其父母为房屋产权共有人的民事行为无效。

    法院认为，小文在婚后取得房屋的售后产权，虽然产权登记为她一个人，但根据我国相关法律规定，作为夫妻关系存续期间所取得的财产，无特别规定的，应认定为夫妻共有财产。小文未经乔某同意，擅自以赠与方式处分其名下的房产，侵害了乔某作为房屋共有人的正当权益，于法有悖。据此法院作出判决：小文赠与父母房屋的行为无效。