房屋产权登记出台新规定 夫妻买房房证得写俩名

    日期：2007-10-22     作者：北国网　    阅读：1,952次

    11月开始，夫妻共有房屋将实行产权登记实名制，房产证上户主名将写上夫妻二人的姓名。

以往，办理产权登记时，房产证所有人只有一个姓名 ，但这种做法容易被人钻空子。因此，市房产局对房屋产权登记进行新规定。

凡夫妻共有房屋权属登记实行实名制，做共有记载。夫妻婚姻存续期间所得的房产在办理权属登记时，必须夫妻双方同时到场，持相关证件证明其真实身份，房屋权属登记机构经审核合格，将夫妻共有的房屋权属登记以实名做共有记载，并在房屋权属证书中“房屋权利人”和“房屋共有人”栏内分别标注夫妻姓名。

如果双方另有约定，房屋归夫妻单方所有，房证上也可以只登记夫妻其中一人的名字，但必须有约定。

夫妻婚姻存续期间所得的共有房产，已经以夫妻单方姓名办理完房屋权属登记的，该房屋权属仍归夫妻双方共有，性质不受影响。但房屋所有人愿意将房证重新以夫妻双方实名做共有记载，可以到房屋权属登记机构办理换证手续。

如果一方想在登记时房产证只写自己名字的，必须夫妻双方同时到场，提交约定的证明材料，并通过房屋权属登记机构审核同意。