北京房贷按揭"律师费"案撤诉 双方庭外和解

    日期：2007-03-21     作者：王悦    阅读：2,567次

    因认为“按揭律师费”侵害了自己的合法权益，唐女士将某银行告上了法院，请求撤销该合同条款，并要银行双倍返还该“律师费”760元。日前，唐女士到北京市丰台区人民法院撤回了对银行的起诉。据悉，双方已经在法庭外达成和解意见。

    原告唐女士在起诉书中称，2006年3月，因需要买房，缺少十五万元购房款，她向银行申请办理个人购房担保借款。随后，唐女士接到银行通知，需找其指定的律师办理相关手续。唐女士以为“律师是为自己服务的”，便按照银行的通知于2006年3月15日向其指定的一家律师事务所的“孙律师”提交了还贷能力的证明等文件，并交纳了380元的律师服务费用。

    此后，唐女士与银行签订了《借款合同》。该合同第二十一条规定：“本合同项下涉及的一切费用包括但不限于：律师服务费、登记、评估、保险、鉴定、鉴证、公证、保管等费用由借款人承担，保证人和抵押人承担连带责任。贷款人有权直接从借款人、保证人和抵抨人的任何账户中划收上述费用。”事后，唐女士向北京市司法局查询得知该律师事务所根本没有这名“孙律师”。

    唐女士认为，《借款合同》第二十一条关于由她承担律师服务费的规定显失公正，应予撤销。银行要求唐女士向指定“律师”提交文件并交纳律师费的行为侵犯了消费者的合法权益，银行应对她承担相应的赔偿责任。于是，唐女士起诉到法院，请求法院撤销《个人购房担保借款合同》第二十一条中关于“律师服务费用的承担”条款并要求银行返还“按揭律师服务费用”380元并赔偿损失380元。

    “3•15”这一天，唐女士来到法院，向法官提交了撤诉申请书，理由是：她的“利益已通过其它途径获得维护”。最终，丰台法院裁定准予唐女士撤回起诉。