兰州出台规定:企业集资建房不得向社会销售

    日期：2007-10-12     作者：李永武 实习生 陈娴    阅读：1,488次

为了妥善处理企业单位集资建房存在的违规问题，维护购房人的合法权益和社会稳定，市房地产管理局起草了《关于企业单位违规集资建房的处理意见》。昨日，市政府常务会议原则通过了该《意见》。

    据了解，该《意见》针对我市集资建房中出现的一些问题，提出了相应的处理办法。这类问题有两种情况：一 是一些集资建房单位自建住房和以企业与企业、企业与行政事业单位联建方式建成的住房，不按规定控制集资销售对象，擅自向不符合享受集资建房条件的职工集资销售住房；二是有些集资建房项目单位、联建单位以直接或间接方式向社会销售集资建房。根据《经济适用住房管理办法》相关规定，集资建房单位、联建单位向不符合规定的职工、居民集资销售住房的，将由市房地产管理局责令项目建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品房的价格差，并对建设单位进行处罚。

    个别企业单位取得经济适用住房项目后，将自有划拨土地违法与房地产开发企业合作建房，或者将项目连同划拨土地非法转让给房地产开发企业，变相搞商品房开发，所建住房大部分由房地产开发公司以市场价向社会销售，谋取非法利益。对这种行为，市房地产管理局将按照《兰州市经济适用住房管理办法》的有关规定，责令建设单位补缴按市场价销售住房建筑面积的土地出让金、城市基础设施配套费等已减免的相关税费。对房地产开发企业违规销售集资建房的行为，市建委、房地产管理局还将按相关规定进行处罚。