“斜塔”该由谁担责

    日期：2007-04-22     作者：陈晨    阅读：3,119次

    在朱树英 律师办理过的案件中，“斜塔”案是比较出名的一例。
    1993年，上海某开发集团公司与某进出口公司签订了《集资建设某综合业务楼》的合同，双方约定由开发集团出地、进出口公司出资，联合建造一幢综合业务楼。
    1995年11月，大楼在主体结构封顶后，出现严重的不均匀沉降及倾斜现象，甚至“歪”到电梯也无法安装，自1996年6月停工后一直无法通过竣工验收。此后，开发集团与进出口公司开始了近十年的漫长协调工作，但始终没有结果。
    2004年3月，进出口公司向上海市高级人民法院起诉开发集团，要求开发集团返还其对该大楼的所有投资款项，约计人民币1.25亿元。
    开发集团收到诉状后，委托朱树英 律师代理此案。
    经过对案情认真、全面的分析，朱 律师认为：开发集团作为联建的一方当事人也是系争纠纷的受损失者，其诉讼地位不应是被告而应是原告；同时，若希望通过诉讼查明案件事实，解决系争纠纷，必须将参与大楼建设的多方当事人集中在一个案件中。
    开发集团接受了朱 律师的建议，于2004年6月以建设工程质量纠纷为案由，向法院起诉系争工程的合作方——进出口公司、施工方——某市第一建筑工程公司（下称施工单位）、设计方——上海某建筑设计公司，追究上述三方多因一果的共同侵权责任，要求承担开发集团的经济损失。同时，朱 律师向市二中院提出司法鉴定申请，要求确定系争工程质量问题的成因及各方当事人的责任份额。
    朱 律师提出，该案的真正诉讼目的是通过新的诉讼明晰各方当事人的责任大小（经权威机构认定，勘察单位对大楼质量问题不存有过错），并以此确定巨额经济损失的最终承担者。
    朱 律师于中院立案的同时，向市高院提出中止高院案件审理的申请。三个月后，高院裁定“由于中院案件正在审理过程中”，中止高院案件审理。至此，开发集团成功地由被动诉请承担1.25亿元巨额损失的被告，变为主动诉请近2000万元经济损失的原告，在短时间内，掌握了处理该巨额争议的主动权。
    经过长达近两年的审理，法院于2006年认定系争大楼质量纠纷的最终承担者应为施工单位，判令由施工单位向开发集团赔偿1000多万元的经济损失。2006年4月，开发集团与进出口公司达成双方均满意的和解方案。