上海各银行或下周起出台第二套房贷细则

法治聚焦

日期：2007-10-15 作者：文广传媒阅读：1,206次

建设银行确定以“户”为单位作为认定第二套住房的标准后，上海部分银行昨天（10.14）也向记者表示，近期第二套房贷的实施细则将陆续出台，执行标准可能各不相同。

昨天（10.14），记者致电建行上海分行，该行负责人表示，由于国内不同地区情况不同，因而实施标准不会一刀切。而沪上工行、中行、民生、交行等也表示，房贷细则最快将于下周出台。据了解，目前各家银行对第二套房的认定标准仍然存在较大分歧。建设银行表示，第二套房的认定将以户为单位。而光大、华夏银行则透露，对第二套房的界定会以个人为单位，即夫妻双方可以分别贷款买房，分开认定。不过光大银行规定，对于同一贷款人，即使此前的房贷已经还清，再贷款买房仍被视为第二套房。目前，央行并未对第二套房的界定给出统一标准。但此前，央行负责人表示，不管如何界定，个人贷款记录都已纳入全国征信系统，并将严格管理。

（中国人民银行副行长苏宁：只要你曾经贷款买过房那么就会在这个系统中留下记录而人民银行说的第二套房贷是所有银行的只能有一个第二套）

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