2025年12月16日，上海律协城市更新（征收）专业委员会（以下简称城更委）至上海市建纬律师事务所（以下简称建纬所）就城市更新和商业地产法律服务经验进行调研。调研由城更委主任马永健主持，城更委委员邹翊、张崇华、焦士雷、林琴在内共7名律师参加此次调研。

会上，马永健主任提出后续将继续组织调研活动，走访各位委员所在律所，收集汇总各所在城市更新领域的优质做法与实践经验。目前行业普遍存在城市更新前端介入不足的问题，多数仍沿用传统征收动迁思路，需积极拓展服务维度。马永健主任认为律师可紧跟金融机构、建工企业步伐学习实操经验，挖掘法律服务接入点，延伸法律服务链条。

城更委邹翊分享了建纬所的发展经验，并指出，城市更新业务中对律师提供法律服务的实际需求迫切，但律师法律服务标准化程度低。律师需深耕合规法律服务、吃透项目业务逻辑，通过集合性项目管理模式，与设计、评估等单位深度协作，提升法律服务附加值，并结合不良资产、破产业务，共同探索城市更新的新模式新路径。律师也可以深化与各地商会、各类协会、城市更新研究院及城市更新集团的常态化联系，搭建信息共享与项目对接机制。

会议最后马永健主任指出此次交流为城市更新法律业务发展凝聚了共识，后续将通过常态化走访与经验共享，推动行业突破展业瓶颈，提升专业服务水平。城更委后续也将强化委员的业务联动，各委员所在律所间的跨所协作，联合各行业协会举办专题活动，拓宽合作渠道，共创城市更新法律服务新机遇。