有据可查还是趁火打劫 婚前房产“加名税”引发社会集体焦虑

    新华网武汉８月２９日电（沈翀、汪彤）婚姻法新司法解释实施后，连锁反应首先集中到了婚前房产“加名税”上，武汉、成都等城市先后被曝光对婚前房产征收超过３％的“加名税”。是雁过拔毛、趁火打劫，还是师出有名、有据可查？“加名税”再次触发年轻男女对婚姻、对税赋的集体焦虑。

    百万元房产要缴２万元“加名税”

    近日，包括武汉在内的多个城市均表示对婚前房产要按比例征收“加名税”。

    据武汉市房产交易中心介绍，该市对房产证加名的征税方式和办理手续是按“赠予行为”对待。夫妻双方约定各自持有该套房产的份额后，首先需要办理公证手续，再请专业评估公司对需要加名房产的市值进行评估，按赠予房产的手续办理。此过程中，需要缴纳契税，具体计税方式为“加名方持有房产的份额×加名房产评估出来的市值×婚前房产契税税率４％”。

    按照这一规定，如果市民婚前购买的房子现值１００万元，要加上妻子的名字，双方约定各享有５０％权益，妻子获得５０万元，按照这５０万元的４％征税，需要缴纳２万元。公证费用是根据房子的面积计算，每平方米收费７０元。

    记者在武汉房产交易中心看到，尽管加名税在茶余饭后以及网络上的讨论十分热烈，但真正去房产交易中心付诸实施的并不多。现场一名工作人员告诉记者，暂时还未出现“加名潮”，只是最近有不少市民尤其是女性市民前来咨询。