雨天无泪

    日期：2006-10-31     作者：罗建荣    阅读：3,051次

    作者：罗建荣，上海市锦天城律师事务所合伙人律师。详细信息请访问罗建荣创建的“第一房地产法律网”，网址： w w w．onl y law．co m．cn。

   5、天平背后 ⑤摘牌之争

摘牌现场，京山市公证处当场公证，京山市国土局局长代表政府，与无风集团总裁霍无风签署了“胜利门”地块土地使用权出让合同。本来，该起挂牌出让中，无风集团在并无悬念的过程中胜出，但在霍无风与国土局局长签约后数分钟，大地公司口头向在场的国土局领导提出异议，认为此次挂牌存在恶意串通嫌疑，要求认定摘牌无效。
在摘牌现场，国土局工作小组及公证处经过十分钟的短暂开会商量，认定摘牌有效，驳回了大地公司的异议。
摘牌后第二天，大地公司委托律师向国土局提交了书面异议，认为按照2002年7月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十九条第（三）款第二项之规定：“在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价……”而在本次挂牌截止时，无风集团提出每亩八十万元报价时，大地公司代理人曾提出新的报价，但国土局工作人员未予理会。因此，要求国土局发文认定该次挂牌无效。
在国土局开会研究之际，国土局肖局长又接到京山市赵副市长指示，要求重新审查挂牌出让的程序，严格按法律办事，事情一下子变得复杂起来。国土局在经过数天的讨论与研究，尽管没有书面驳回大地公司的异议申请，但还是口头通知大地公司，认为本次摘牌程序合法，符合法定条件，因而摘牌有效。没想到，大地公司最终还是一纸诉状，将无风集团告上了法庭。
周律师听完高敏的介绍后，也向高敏简单介绍了他所了解的案件情况，并且他认为，如果完全从证据的角度来分析，大地公司必输无疑。但据说京山市中级法院受到强大的行政干预，其结果那就难说了。
看到周律师有些担忧的脸色，高敏的内心也开始不安起来。他知道，司法公正的原则执行起来还是任重而道远，几乎所有律师都怕碰到行政干预及人情关系，这是每个律师头疼的事情。高敏律师建议先去法院递交证据。周律师也表示同意，他知道干律师一行的，都有强烈的职业精神，客户的利益总是放在第一位的。
京山市中级法院位于和平大道33号，法院门口挂着全国模范法院的铜牌。在门口，门卫验看高敏及周律师的律师执业证，并通报了承办法官后，放两位律师进了办公楼， Linda则留在车上。